提升房屋房地产市场价值的101种方法

发布日期:2019-11-26
作者:网站管理员
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景观改善

遏制吸引力–这就是全部!开车到路边的那一刻,游客和潜在的买家就拥有干净,整洁,整洁的外观。
当要增加房屋的市场价值并吸引潜在的买家时,房屋周围的景象就是锦上添花。与位置一样重要。令人无法抗拒的欢迎垫,使人们想跳下车去看房子的其余部分。
园林绿化工作通常代表了第二高的投资回报率(ROI)–平均回报率为100%或更高。景观不仅可以增加房屋的房地产价值,而且将重点放在路边吸引力上可以帮助您的房屋更快地出售。
请按照以下提示操作,以使房屋周围的外部环境保持最佳状态并真正脱颖而出:
101种增加房屋房地产市场价值的方法
  1. 清除所有掩盖房屋的叶子并削减灌木丛 –包括树木,树篱和其他阻碍道路正门的建筑物。这样的过度增长不仅暗示了人们的疏忽,而且还远离了家庭的审美吸引力。它代表了一个安全问题–为入侵者提供掩护。
  2. 修剪草坪 –适当修剪边缘的绿色,修剪整齐的绿色草坪可带来积极的视觉冲击和美化路沿的吸引力。如果您没有时间进行保养,请投资于景观服务。
  3. 添加色彩 –流行色彩有助于营造出吸引人眼球的美丽风景;使房子看起来更吸引人。在人行道上和前门附近种上色彩缤纷的一年生植物;在树根周围种植地面。有用的提示:研究表明,黄色会让人产生购买欲望。
  4. 散播草种子 –如果草稀疏且不健康,请散播草坪种子。交通区域尤其需要注意。
  5. 铺设草皮 –是用草皮草代替整个草坪,还是仅作为秃头斑斑处理。
  6. 摆脱难看的杂草 –拔除杂草(确保获得完整的根),或使用除杂草产品。
  7. 使用液态草肥 -尽可能使草坪绿化。使用适合软管的分配器有助于确保均匀分配。保持草坪充分浇水。
  8. 安装草坪洒水系统 –这不仅有助于保持草坪美观,同时减少花在景观维护上的时间。自动洒水系统是一大卖点。如果您有花园空间,请考虑安装花园洒水系统。
  9. 修剪草坪 -2英寸高,修剪整齐,外观均匀。如果夏天特别炎热,则可接受3英寸以下的高度。增加的高度将帮助根深生长到水分更丰富的土壤中。
  10. 装饰您的车道 – 在车道上种树和灌木丛以装饰它,并创造出吸引人的边界,一定会引起人们的注意。
  11. 为您的后院景观增添趣味和色彩 -添加网格。在房子的一个角落的一侧选择一个区域,并产生一种幻想,认为房子比实际的要大。选择生长迅速的开花藤蔓,以获得芬芳和视觉吸引力。
  12. 创建一个假山花园 –这是一种非常创新的选择,适用于草坪无法完全满足路缘或车道的情况。沿着车道两侧和/或房屋与路缘交界处的一条2英尺宽的条带可以装满彩色的岩石。大块的岩石和小块的岩石混合在一起;精心放置的植物盆增添了色彩和趣味。
  13. 添加一个乔木花园或盆栽灌木丛 –一种隐藏看不见的斑点并使注意力从院子中较不吸引人的区域转移的好方法。
  14. 杂草花园景观 –并用新鲜的覆盖物翻土以达到最佳效果。
  15. 美化环境的想法 –在陶陶锅,骨灰盒,水槽或雕像上涂上一层稀释的酸奶,使其具有有吸引力的长满苔藓的表面,以增强景观装饰效果。
  16. 创建一个假山花园池塘 –对于秃头较大的草坪的完美解决方案;比被植物群包围的花园池塘更具成本效益,并且维护更少。
  17. 照亮景观 –使您的家看起来更诱人。无论是太阳能,室外轨道照明还是设计师Malibu的景观照明,景观灯都提供了热情好客的氛围,可增强房屋的外观。
  18. 添加安全照明 -例如泛光灯或运动敏感灯。选择传统风格或装饰风格,例如壁式。安全灯可增强安全性;既可以通过入侵者进入,也可以通过点亮道路来降低事故风险。它们还使财产看起来更具吸引力。
  19. 清除院子里的碎片 -包括树枝,垃圾,玩具,树叶,甚至是鸟粪;只有新鲜,修剪整齐的草坪才能迎合潜在买家的眼球。
  20. 修剪整齐的树木和灌木丛 -对于遏制路堤的吸引力至关重要。砍伐杂草丛生的树木和悬垂的植物。“驯服”您的院子,使其看起来修剪整齐。
  21. 清除任何严重受损,死亡或垂死的植物和树木 –孔上的草,或种植健康的新标本。
  22. 使用主题增强景观 –可以补充您的家居设计的主题。考虑沙漠景观,自然景观或热带景观-取决于您所在的位置。
  23. 添加室外水景,例如喷泉,花园池塘瀑布,甚至只是水盆。水景吸引蝴蝶,鸟类和其他野生动物标本-为您的院子增添魅力。这些元素还增加了美学吸引力,并且水发出的声音令人放松且具有治疗作用。
  24. 如果您的物业需要大量的TLC,请雇用景观设计师或景观设计师。他们可以创建带有详细图表和工厂清单的景观规划;您可以自己完成工作以节省金钱。由专家制定计划将确保获得专业的外观,并且您的房地产房屋价值将提高。
文章来源:www.8kui.com

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