下雨的时候不漏水，天晴了渗水？真是咄咄怪事也！怎么回事，一起来探究一下。天气渐渐热了起来，以及也即将到来，特别是住在顶楼的住户，防水要重视起来了。

夏季雨水增多，暴雨突击，不仅造成城市内涝，还考验着每一栋建筑，特别是住在顶楼的业主们反映：刚刚下了一场雷阵雨，下雨的时候房子没注意，下完雨几个小时后，居然开始漏水了！

鲁邦防水修缮温馨提醒您：您的房顶该修了，别等到问题严重，那时就来不及了。

这种情况,一般是小雨或者雷阵雨。下雨时，水在屋顶聚集，难以排出。等到雨停了,水慢慢渗透进混凝土裂缝，在保温层“贮存”，水越来越多，并慢慢窜流到防水薄弱或者防水层损坏老化的区域，最后导致渗漏。

屋顶渗漏，想要找到漏水点可不是件容易的事。因为防水层会出现窜水现象，所以很容易造成这边修完那边还漏的现象。短时间下小雨，出现渗水。要是长时间的大雨，肯定是外面下,屋里也下。所以，拖到最后，只有掀掉房顶防水层，重新全面做防水。这就很麻烦了，因为涉及到各家各户，意见难以统一，所以屋顶渗漏成为大家的一块心病。

屋顶想要不渗漏，最终的解决办法还是要做好基础防水，提前做好预防措施，防范于未然。

1.屋面防水设计要合理，有坡度、排水通畅；

2.屋面防水要刚柔结合，两道防水；

3.防水材料要合格，禁止使用非标材料；

4.防水施工要专业，才能保证防水效果。

5.定期维护很重要，及时清扫垃圾、树叶等，保证下水口通畅；

１、着重勘察屋面旧防水层是否起鼓、开裂、卷材翘边等现象，女儿墙及天沟、落水管口也是重点。

２、根据勘察的实际情况分析设计制订完善的施工方案。

1、屋面与女儿墙墙面开裂修缮处理

 工艺做法：

围墙面砂石，油污，疏松等部位都要清理干净，墙面的腻子粉涂层全部都要铲除掉露出水泥基础层90%以上。所有开裂的部位都有使用鲁邦Ruppon修复专用堵漏王进行批刮填充。大于5mm裂缝的，在使用Ruppon鲁邦修复专用堵漏王后再用鲁邦Ruppon防水丁基胶带进行加固处理，阴角部位进行开槽成V型角度使用鲁邦Ruppon修复专用堵漏王进行填充做成R型圆弧状态，使用鲁邦Ruppon防水丁基胶带进行加固处理，再使用鲁邦Ruppon液体SBS卷材三涂一布。

2、管道口渗漏的修缮处理

工艺做法：

沿管道或空调台板四周剔凿20公分宽度，至楼板基层，管道外壁打凿拉毛，进行基层清洁处理，待基层干燥无明水后，采用鲁邦Ruppon修复专用堵漏王批刮剔凿收口及管道周边做成等处，将基层做成弧型引流填实后，再涂刷Ruppon鲁邦液体SBS卷材三涂一布。

3、原有防水材料脱层，并未起到防水效果重新修缮处理

工艺做法：

将原有的防水层铲除清理干净，至露出水泥基础90%以上，进行基层清洁处理后，采用鲁邦Ruppon修复专用堵漏王将开裂处进行填实后，再涂刷鲁邦Ruppon液体SBS三涂一布。

4、电梯顶房的整体屋面及墙面修缮处理

工艺做法：

将原有的防水层以及墙面疏松的涂料和腻子粉部位全部铲除掉露出水泥基础90%以上，所有开裂的部位都有使用Ruppon修复专用堵漏王进行批刮填充，然后用鲁邦Ruppon防水修复砂浆进行墙面批刮找平，最后再使用鲁邦Ruppon液体SBS三涂一布。

5、外墙面局部防水修缮处理

工艺做法:

将外墙开裂渗水处进行使用Ruppon修复专用堵漏王进行批刮填充，然后进行鲁邦Ruppon透明防水胶，进行涂刷。

1、零星局部修补难度大于整体重做；

2、女儿墙翻新涂刷鲁邦Ruppon液体SBS卷材的距离最好是整体女儿墙墙面离地面一米长和外立面一米高。

3、开裂处小于5mm的裂缝直接使用鲁邦Ruppon修复堵漏王进行填充，大于5mm的裂缝先用鲁邦Ruppon结构胶进行填充进入后，再使用鲁邦Ruppon修复堵漏王进行填充后再使用鲁邦Ruppon防水丁基胶带进行加固处理。

4、针对一栋楼出现多处渗漏，以及多次维修不好，以及卷材空鼓面积特别大等情况特别严重的，需要整体防水层重新做；

5、对于已发生的渗漏点要先行明确原因并处理，楼板开裂的要对楼板先进行加固修补处理；

在最后一遍防水层干固48h后，淋水24h，无渗漏为合格。 

保护层或饰面层施工

E、成品保护 

1、施工人员应严格保护已做好的涂膜防水层。穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在涂膜未干前，严禁在上面践踏；在做完保护层以前，与作业无关人员不得进入施工现场；在第一次蓄水试验合格后应及时做好保护层，以免损坏防水层。 

2、地漏或排水口要防止杂物堵塞，确保排水通畅。 

3、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。