台风过后，几家渗水几家漏……

发布日期：2018-08-20
作者：网站管理员
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这个夏季，注定多风多雨……
     台风是扎着堆儿来，仿佛“云雀”“摩羯”的脚步还没有走远，“贝碧嘉”“温比亚”便接踵而至。大江南北暴雨不止，多地都遭受了强降雨的洗礼。

话说七夕之夜的杭州，电闪雷鸣，狂风骤雨！刷爆朋友圈的说法就是“估计都出来过七夕节，发誓的人太多了，所以，所以老天看不下去了才发怒……”

 就是这么个电闪雷鸣，风雨交加的夜晚。
小编姐姐家那个有点才情，有点“豪”味的小表弟跑到家里来借宿。一进门就开始矫情地吟诗：

七夕逢暴风，小弟有点怕；
明明有间房，却已成汪洋；
  世界那么大，却无栖身处……
小编姐姐白了他一眼说：“你家三套房，就没有能住的？”他又随口一句：
问君能有几多愁，
       恰似三套房子四处漏……
小编姐姐瞬间心软，觉得他也够可怜的，于是乎允许他在客厅打地铺，顺便告诫他备足毛爷爷，台风过后姐姐带专业防水队伍为他一步到位药到病除……
 可怜的小表弟千恩万谢并表示不论花多少钱也必须把这堵心的漏给堵了，浪漫的七夕他也就在我家客厅里打地铺度过了……

还真有点大难来时考验心，大雨来时考验房的味道啊！小编姐姐想弱弱地问一句：台风来时， 你家小区还好吗？


 据有关部门数据统计显示，中国城市的房屋渗漏率高达95.33%，国内渗漏率平均值在80%以上，与欧美等发达国家渗漏率仅为万分之几的数据相比，的确是差距甚大！央视曾在一档节目里称之为“建筑癌症”。
房屋渗漏不仅会影响我们正常的生活，同时，由于漏水导致的维修费用，相比于防水的施工费用，花费起码翻倍！可以说，防水没做好，再好的装修也是浪费！而就实际案例而言，追究产生渗漏的原因，除了个别管道破裂，大部分都是由于防水处理不当造成的，这也足见防水工程在装修中的重要地位。

 那么如何选购防水涂料，在施工时应该怎么刷防水才能让自己省心也能让别人放心？和小编姐姐一起来看看吧。
渗漏一般都是防水处理不当
首先，要清楚漏水和渗水的区别，漏水为大面积且短时间内会对室内造成损坏，漏水的水量一般都很大，水流成柱状或者连续滴落；渗水一般不易发觉，长时间积聚后通过墙体或者地面向内渗，容易造成墙面返潮和地面起翘。一般漏水为管道破裂的可能性大，而渗水几乎全部都是防水处理不当。防水处理不当又包含施工不当和防水涂料选择不当等原因。”
防水涂料可避免雨水渗漏
那么，防水涂料有何作用？防水涂料有刚性和柔性，但是最终作用都是防水、防潮。另外，好的防水涂料能有效防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀，保持干燥。同时还能降低建筑含水率，建筑物含水率低散热慢，房间会比较凉快。
而装修中，需要用到防水涂料的空间主要有卫生间的地面和墙面、厨房及地下室的地面和墙面。如果是一楼房屋，则所有的地面、墙面都应进行防水处理。而最容易被疏忽的防水区域是阳台。外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等渗入。即使是非外露阳台，由于都会把阳台当作洗晾衣物的场所，所以通常也要做防水。
如何选购防水涂料
对于首次装修的业主而言，可能不清楚如何选购防水涂料，防水涂料选不好也会对防水制作产生不好的影响。因此在选购时必须把握三点：
第一，一定要到正规的卖场，建材超市或者厂家购买，这样造假的可能性就会非常低。同时，在购买前一定要做好功课，了解防水涂料的大品牌，例如：“金屋”牌、“天一”牌等。看产品的外包装，颜色是否鲜明、字迹是否清晰，是否标注产品名称、净重、出产地，有无合格证等要求。大多数知名品牌都有自己的标识，购买时都要注意。
第二，消费者选购时，最好选用柔性防水涂料。虽然卫生间、厨房、阳台、地下室做防水都对延伸性有较高的要求，柔性防水涂料柔韧性、抗拉伸效果好，因此家居刷防水选用这一种涂料就可以刷完整个居室，既省钱又耐用。
第三，重视防水涂料的售后服务。购买防水涂料时一定要询问该涂料在施工时应注意什么问题，施工之后也要注意的问题，如果是正规厂家一般都会详细地告诉消费者。同时，货比一定要货比三家，同一品牌如果是正规产品价格差异也不会太大。
施工注意事项
其实除了买到正规、质量好的产品，还要在施工时格外注意以下事项：

防水施工准备工作

错误做法：只简单清理地面垃圾
正确做法：对涂刷区域进行找平处理后清理垃圾
1.对预备刷防水的地面和墙面的边角进行修补；
2.进行找平检查，要做到无空鼓、起沙、开裂；
3.进行清理，保证工地的干净和干燥。

涂刷施工

错误做法：防水涂料涂刷稀稀落落，未涂满，不均匀
正确做法：防水涂料要涂满，无遗漏
涂料千万不能省，要确保涂刷区域每个角落都有涂到，确保与基层结合牢固。防水表面要求不起泡、不流淌，平整、无凹凸。

结点与细节处理

错误做法：接缝处没有仔细涂刷
正确做法：接缝处易开裂，需要特别仔细处理
涂刷防水时，洁具、地漏、排水口、阳台门槛的接缝要严密收头，涂刷饱满，圆滑不渗漏。需要仔细涂刷

防水效果监测

错误做法：未做效果测试
正确做法：需做闭水试验48小时
闭水试验可以有效测试防水效果是否合格。试验时，地面最高点的水不能低于2cm，保存至少48小时。需到楼下看是否有漏水现象发生。如有渗漏，需要重做。如没有渗漏，防水才算是合格。
文章来源：www.580j.cn

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