八奎有心维修防水抓漏达人告诉你防水与抓漏是不同的，其最大的差别在于
防水工程是全面性防水施作，是有防范未然，抓漏工程是局部性抓漏处理，是事后补救性质
然而，一般大众却时常将防水与抓漏混淆不清，将抓漏工程当成防水工程.其实若防水与抓漏两者混为一谈，则在实务操作时有它的很大差别。
例如.当您家的屋顶漏水.您请来的业者.您只要求他对漏水部位处理时.则这只是抓漏.因为您既不是要求他作全面性或彻底性的处理.
则对您的保固责任仅可能针对局部部位.且保固之年限与内容均极有限。
若您要求该业者作全面性之防水时.则您可以要求较长期之保固，且其范围及保障亦可较大且明确。
另外.即使抓漏的施作.仍应由具有防水理论与基础的业者来施作，才能懂得如何作较完整的处理.否则，会有抓这里跑那里之问题产生。

建筑物是不是一定要作外墙防水？
有人以为现代的建筑物均是钢筋混凝土建造而成的，水泥本身即有防水效果.为什么要再作外墙防水？
其实水泥制品若在相当好的制造条件下，是有一定的防水效果。但是实际在建筑物上.因各种条件的不同，水泥的防水效果，并不被期待。
因此.在一般建筑物的兴建过程中，对可能容易受潮的部位，如屋顶、外墙、浴厕、地下室等，均会以特殊的防水材料来加以施作.以防止长期使用后造成漏水之困扰。防水层一般均须直接施作于结构体上，然后才在其上作各种保护措施，如贴磁砖、打泡沫水泥等，
因此一般消费大众均不会直接看到外墙防水层的存在。

防水及抓漏材料有几种，哪一种较好？
八奎爱心维修防水抓漏达人告诉你一般人常问.防水或抓漏的材料那一种比较好？其实这一句话非常不容易回答。外墙防水或抓漏材料的种类很多，且每一种材料均有适用性，并不是一种材料可以从屋顶通用到地下室。因此，要探讨的是用在那里？另外，在不同的建筑工法中其所应采开之材料亦可能跟着不同。
我想.这个道理.就像肚子痛，那一种药比较好？一样，在没找出病因前，实在不知用何种药。
因此，我们再三强调，防水是有其专业性，材料的使用非但有其适材、适地、适用外，正确的施工也是其成功的重要因素之一。
实务上，仍以委托专业者判断与施作为宜，否则使用错误，只增加金钱之浪费。
防水及抓漏的材料是需要人来应用的，再好防水及抓漏的材料，若没有正确的使用，则无法发挥效果。

修漏是否适合DIY自己动手作？
中国有句俗话说「医生怕治咳，土水怕抓漏」这正说明止漏有其专业性。我们知道止漏工程的困难，有时连专业的从业人员都不一定能作好，更何况要一个连基本建筑及防水概念都没有的人自己动手作。因此外墙防水达人认为除极少部份较简易的地方可以DIY自己动手作外，其他几乎均不宜，否则只徒增加资源的浪费。至于，何种工程可以DIY自己动手作，亦应由专业人员作诊断，然后再告诉消费者问题所在，及如何自己去施作后，才宜由消费者自己动手处理。

为何要了解防水层位置所在，可避免造成日后的破坏？
外墙防水达人说防水层是紧贴于结构体上的一层阻水的薄膜，有了它水就不会穿过表面的保护层（如贴磁砖、水泥砖、混凝土等）后，再渗入室内。因此，为了长久使用之目的，我们不但在起造之初，即应对防水层之材质、施工等多作费心外，将来消费者在使用时，亦应该了解防水层所在的位置，以避免日后因不当的使用而对防水层造成破坏。
因此，将来在使用时，若欲对建筑物有打钉或钻洞等工作时，应注意是否会破坏到防水层。尤其是屋顶、外墙、浴厕、地下室等水的侵入可能性较高的部位，都可能有防水措施，应特别注意，否则防水层一旦遭受破坏，则将来后患无穷。